1、负责项目区域内公共设施设备（供配电、给排水、消防、电梯、暖通、弱电智能化等系统）的日常运行巡查与维护管理，确保设备安全稳定运行；
2、负责业主报修工单的工程类接单、现场查勘、维修派工、施工跟进与验收闭环，确保维修响应及时、处理到位；
3、协助编制项目年度/月度设施设备维保计划，跟进外包维保单位的合同履约、作业监管与品质考核，确保维保工作按规范执行；
4、负责项目区域内的能耗监测与数据统计，协助开展节能降耗方案制定与执行跟踪，控制项目运行能耗成本；
5、协助开展项目前期介入、承接查验、集中交付等工作，负责工程遗留问题的梳理登记、整改跟进与销项闭环；
6、负责定期对项目区域内公共区域及设施设备房进行品质巡查，发现隐患或异常及时记录、报修并跟踪整改结果；
7、协助处理项目区域内突发工程事件（如停水停电、电梯困人、管道爆裂、消防报警等）的应急响应与现场处置；
8、完成上级领导安排的其他专项工作。